我市擬出臺《中心城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法》

荊門晚報 2019-10-11 11:33
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  既有住宅加裝電梯,作為今年市人大常委會重點督辦的10件代表建議之一,一直以來備受關注。昨日,從市住建局獲悉,由住建部門起草的《荊門市中心城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法(送審稿)》已經9月30日召開的市政府常務會議審議通過,不久將正式出臺。


  今年6月19日,國務院常務會議專題部署了城鎮老舊小區的改造,明確支持有條件的小區加裝電梯。加裝電梯作為老舊小區改造的重要內容之一,既是一項民生工程,也是一個非常有效的穩投資舉措,還可以通過外部環境和基礎設施的改造、服務設施的健全,拉動居民改善自家室內設施,既保民生又穩投資同時拉內需,一舉多得。


  同時,在我市九屆人大代表大會第三次會議上,一些人大代表也提出了《關于中心城區既有住宅加裝電梯的建議》。隨后,市住建部門高度重視,組建專班,依據相關法律法規,參考外地經驗,起草了《荊門市中心城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法(草案)》。并根據規范性文件起草相關程序和要求,通過上門走訪、信函和座談會等多種方式,分別征求財政、市場監管、自然資源和規劃局等相關單位,以及人大代表、政協委員和企業、市民代表的意見、建議。此后,專班根據反饋意見和建議,對文件相關條款進行了認真修改,形成了《荊門市中心城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法(送審稿)》。


  據了解,即將出臺的《辦法》明確,既有住宅是指具有不動產權證、房屋所有權證或不動產權屬證明文件,非單一產權,已建成投入使用、擬改造房屋符合設計施工安全要求、未設電梯的地面四層以上(含四層,不含地下室)的多層住宅。


  加裝電梯將遵循“業主自愿、充分協商,因地制宜、自主實施,依法合規、確保安全”的基本原則,在不影響其他業主利益、不影響消防通道、不產生社會矛盾的前提下,開展增設電梯工作,條件成熟一個申請一個。


  已納入棚改計劃、土地儲備計劃或征收補償計劃的住宅不得申請加裝電梯。


編輯者:wanrong

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